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| :: 대기업 - 오피스개발 담당 (자산운용팀 / 과,차장급) :: | |
| Company Introduction | 국내 대그룹 건설사 |
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| Job Description | [담당 업무] * 개발이익이 저조한 프로젝트를 오피스로 전환, 개발하여 사업 수익의 극대화를 유도 - 오피스 개발 수익을 극대화할 수 있는 사업 구도 / 재무 모델 수립 (복합개발프로젝트, 프라임 오피스 등) - 최근 사무환경 트렌드에 기반한 오피스 상품 설계 제안 * 임대 마케팅 및 B2B 네트워크 활용을 통해 오피스 운영 이익 / 매각 차익을 극대화 - 매각 임대 마케팅 전략 수립 및 실행 / 유효수요 및 투자자 발굴 (국내 대기업, 글로벌 기업 한국 지사 등 우량 Tenant 확보 관리) - 매각 임차 프로세스 매뉴얼 수립 및 IM (Information Memorandum, 투자제안서) 작성 배포 - 오피스 거래 지수 , 국고채 금리 , Cap.Rate 등 시장 분석을 통해 적정 임대료 및 매각 가격 산정 * 임대 , 매각 프로세스에서 당사 이익을 극대화하고 리스크를 ZERO 化 할 수 있는 계약 체결 - 계약서 작성 및 체결 / 클레임 이슈 사전 발굴 및 리스크 헤지 방안 강구 / 계약 후 사후관리 |
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| Job Requirement | [지원 자격] * 경력 회사 : 오피스 전문 특화된 자산운용사 , 부동산종합회사 , 신탁사 , 증권사 , 시행사 등 * 포지션 : 최소 파트 리더급 이상 최소 차장급 이상) * 학력 학교 : 학사 이상 / 부동산 등 관련 전공 * 자격 권장 : 투자자산운용사 , 공인중개사 등 * 기타 : 오피스 개발 , 매입 , 매각 등 관련 업무 10 년 이상 실무 경력 필요 [필요 경험 및 역량] - 서울 주요 권역 (CBD, GBD, 연면적 1.5 만평 규모 이상의 프라임급 오피스 매입 매각 경험 2 회 이상 - 서울 주요 권역 복합개발 및 연면적 1.5 만평 규모 이상의 오피스 개발 경험 1 회 이상 - 오피스 정보 수집 및 시장 동향 파악 역량 - 임차 및 기타 SI, FI 투자자 등 오피스 업무와 유관한 Network 확보 역량 - 사업성 분석 역량 사업성 분석 , 재무모델 분석 , Risk Hedge, 금융 구조화 등 - 매각 임대 영업 및 협상 역량 투자자 협상 및 풀 관리 , 계약 검토 등 - 대기업 업무 프로세스 이해 및 경영진 보고를 위한 문서 작성 역량 - 상품 기술 등 타 직무와의 협업 및 소통 역량 [핵심 Skill -Set] - 오피스 임대 매입 매각 실무 프로세스 Knowledge & Skill - 오피스 시장분석 및 프로젝트 사업성 분석능력 |
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| Location | 서울|서울 | Degree Level | 대졸이상 |
| Career Level | [차장급][과장급] | ||
| No. of Recruitment | 0 | ||
| Salary | 협의 | ||
| Required Document | 이력서 및 자기소개서 | ||
| Others | - 원서 마감후 1차(서류) 합격자에 한하여 개별연락 - 해외여행에 결격 사유가 없는 자 - 이력서에 연락처, 희망연봉 게재 |
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| Contact/Inquiry | 전동윤 / 상무이사 02-6281- 5008 dyjun@nterway.com |
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